Phát động cuộc thi “Genesis green living challenge 2026”: Giải bài toán nhà ở xã hội mật độ cao tại đô thị di sản Huế

09/03/2026

Ngày 6/3/2026, Tập đoàn Capital House và Công ty CP Truyền thông ConsMedia vừa chính thức công bố khởi động Cuộc thi tuyển phương án kiến trúc Nhà ở xã hội “Genesis Green Living Challenge 2026” mang chủ đề “Urban Pulse – Nhịp đập Đô thị”. Dưới sự bảo trợ chuyên môn bởi Hội Kiến trúc sư Việt Nam và bảo trợ truyền thông bởi Tạp chí Kiến trúc, cuộc thi kỳ vọng quy tụ trí tuệ của cộng đồng kiến trúc sư toàn quốc nhằm định nghĩa lại chuẩn mực thiết kế, hướng tới chuẩn sống xanh Eco Life cho phân khúc nhà ở xã hội tại Đô thị di sản Huế.

Hưởng ứng Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội” của Chính phủ và tiếp nối các chương trình hành động của Hội Kiến trúc sư Việt Nam, Genesis Green Living Challenge 2026 mang theo thông điệp về quyền tiếp cận không gian sống chất lượng cho mọi tầng lớp cư dân đô thị. Không chỉ dừng ở mục tiêu thiết kế công trình xanh, chương trình hướng tới việc định hình một môi trường sống bền vững, nhân văn. Thông điệp xuyên suốt của cuộc thi là: “Hơn cả công trình xanh là một cuộc sống xanh”, đồng thời khẳng định tinh thần “Kiến trúc vị nhân sinh – Nơi hạnh phúc nảy mầm”.

Bài toán kiến trúc tại đô thị mới An Vân Dương

Bài toán kiến trúc năm nay được đặt tại Khu chung cư cao tầng OXH2 thuộc Đô thị mới An Vân Dương, Thành phố Huế. Tại đây, các thí sinh sẽ phải giải quyết đồng thời nhiều thách thức về quy hoạch, kỹ thuật và văn hóa.

Thách thức đầu tiên là , bài toán về khối tích và mật độ nén khổng lồ. Trên khu đất chỉ rộng 1,85 ha, phương án quy hoạch phải bố trí 4 tòa tháp cao 18 tầng với tổng cộng 1.232 căn hộ, phục vụ khoảng 2.800 cư dân. Yêu cầu này đưa hệ số sử dụng đất lên tới 7,0 lần – một con số rất cao đối với mô hình nhà ở xã hội. Do đó, hình khối kiến trúc cần được tổ chức linh hoạt nhằm đảm bảo thông thoáng, đồng thời tôn trọng đường chân trời và cảnh quan lịch sử của đô thị di sản.

Thách thức thứ hai nằm ở giải pháp giao thông tĩnh không tầng hầm. Toàn bộ diện tích đỗ xe – hơn 18.460 m² – phải được bố trí tại 2–3 tầng khối đế nổi. Điều này đòi hỏi các thí sinh thiết kế hệ thống “mặt đứng tích cực” để che phủ khu vực đỗ xe, đảm bảo tính thẩm mỹ công trình và sự hòa nhập với cảnh quan đô thị xung quanh.

Với thách thức thứ ba, đồ án phải giải quyết yêu cầu thích ứng khí hậu và đáp ứng đồng thời chứng chỉ công trình xanh Eco Building cùng các tiêu chí của chuẩn sống xanh Eco Life. Các phương án được khuyến khích áp dụng nguyên lý thiết kế thụ động nhằm giảm bức xạ nắng gắt mùa hè, hạn chế ẩm mốc mùa mưa, đồng thời tạo ra các không gian cộng đồng mô phỏng hình thái hiên nhà, sân trong – những yếu tố quen thuộc của kiến trúc truyền thống địa phương.

Cuối cùng là giới hạn tài chính khắt khe. Mọi giải pháp quy hoạch, từ yếu tố xanh, thẩm mỹ đến công năng, đều phải chứng minh được tính khả thi trong mức suất vốn đầu tư xây dựng tối ưu khoảng 7,5 triệu đồng/m². Theo Ban Tổ chức, chiến lược mô-đun hóa kết cấu và nội thất sẽ là yếu tố quan trọng để đánh giá tính thực tiễn của đồ án.

Hai bảng thi cho kiến trúc sư và nhà thiết kế trẻ

Nhằm mở rộng cơ hội cho nhiều thế hệ kiến trúc sư, cuộc thi được chia thành hai bảng độc lập.

Bảng Professional (Chuyên nghiệp) dành cho các tổ chức, văn phòng kiến trúc, tập trung vào tính khả thi của dự án để đưa vào thi công. Trong khi đó, Bảng Junior (Nhà thiết kế trẻ) dành cho sinh viên năm cuối và kiến trúc sư dưới 30 tuổi, áp dụng cơ chế đánh giá riêng: thi chung đề, xét giải riêng và miễn phần bảo vệ trực tiếp. Ở bảng này, các thí sinh trẻ được tự do phát huy sự phá cách trong các kịch bản không gian cộng đồng và đề xuất những giải pháp vi mô sáng tạo.

Cơ cấu giải thưởng

Tổng ngân sách giải thưởng của Genesis Green Living Challenge 2026 lên tới 260 triệu đồng.

Ở bảng Professional, cơ cấu giải thưởng gồm:

01 Giải Nhất: 150 triệu đồng
01 Giải Nhì: 60 triệu đồng
Hỗ trợ 10 triệu đồng cho mỗi đội lọt vào Top 3 vòng chung khảo bảo vệ trực tiếp

Đối với bảng Junior, Ban Tổ chức trao 01 Giải “Sáng kiến đột phá – Nhà thiết kế trẻ” trị giá 30 triệu đồng, kèm cơ hội thực tập và sự ghi nhận tương đương một đồ án tốt nghiệp xuất sắc. Tập đoàn Capital House cũng cam kết ưu tiên thương thảo hợp đồng tư vấn thiết kế các bước tiếp theo với đơn vị đạt giải cao nhất.

Đại diện Ban Tổ chức chia sẻ: “Thành phố Huế là khu vực có sự giao thoa mạnh mẽ giữa yêu cầu phát triển đô thị mật độ cao và nhu cầu bảo tồn cảnh quan di sản, giữa mô hình chung cư khép kín và văn hóa nhà vườn truyền thống. Cùng với sự bảo chứng chuyên môn từ Hội Kiến trúc sư Việt Nam, Ban Tổ chức tin tưởng trí tuệ tập thể của giới làm nghề sẽ mang lại những đáp án quy hoạch xuất sắc mang đậm tính nhân văn.”

Các tổ chức, cá nhân, văn phòng thiết kế và sinh viên có thể xem chi tiết Nhiệm vụ thiết kế và Thể lệ tại website chính thức: https://www.urbanpulse.vn/ hoặc liên hệ Ban Tổ chức qua email: Cuocthi@consmedia.com. Thời gian nhận bài dự thi kéo dài đến hết ngày 06/05/2026.

Thông tin về Đơn vị Tổ chức:

Tập đoàn Capital House: Là nhà phát triển bất động sản tiên phong trong việc kiến tạo các công trình xanh (Eco-Building) tại Việt Nam, đặc biệt thành công với chuỗi dự án Nhà ở xã hội EcoHome đạt chứng chỉ xanh quốc tế EDGE và hướng tới chuẩn sống xanh Eco Life.
Công ty CP Truyền thông ConsMedia: Đơn vị tư vấn và tổ chức chuyên nghiệp các chiến dịch truyền thông, sự kiện và các cuộc thi chuyên ngành kiến trúc, xây dựng tại Việt Nam.