“Cộng cư” được định hình như một mô hình nhà ở hoà nhập, tự lực và có khả năng thích ứng cao, trong đó không gian sống được tổ chức giản dị, chan hòa ánh sáng và gió trời, gợi nhắc nếp sống thân quen của làng xóm truyền thống. Các yếu tố như hành lang ngoài, vườn rau, khoảng phơi đồ và những góc ngồi chơi không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thường ngày mà còn tạo điều kiện để cư dân gặp gỡ, sẻ chia và hình thành mối quan hệ cộng đồng bền chặt. Ở đây, “cộng cư” không đơn thuần là việc ở cạnh nhau, mà là cùng chung sống, cùng tạo sinh kế và cùng xây dựng những giá trị chung dựa trên một lối sống bình dân, gần gũi và giàu tính kết nối.

Dự án lấy hệ thống không gian đệm đa tầng làm trọng tâm tổ chức không gian: tầng trệt thương mại đóng vai trò kết nối trực tiếp với đô thị xung quanh, trong khi tầng lửng được thiết kế như một “quảng trường trên cao”, vừa là nơi sinh hoạt cộng đồng, vừa là vùng an toàn trong điều kiện ngập lụt. Cấu trúc công trình được định hướng Bắc – Nam, kết hợp với hành lang rộng và các không gian thông tầng nhằm tối ưu thông gió và chiếu sáng tự nhiên. Các khoảng vườn, sân phơi và không gian chung được bố trí đan xen, khơi gợi và duy trì lối sống hòa nhập, gần gũi giữa con người với con người và với môi trường.

Trên cơ sở đó, dự án tập trung vào ba mục tiêu chính. Thứ nhất là hướng tới sự bền vững về văn hoá – xã hội và môi trường, thông qua việc gìn giữ nếp sống cộng đồng, giảm phụ thuộc vào năng lượng nhân tạo và thích ứng với điều kiện khí hậu. Thứ hai là phát triển hệ module linh hoạt và hiệu quả, cho phép công trình thích ứng với nhu cầu sử dụng đa dạng, biến đổi theo thời gian và giảm chi phí đầu tư – vận hành. Thứ ba là đảm bảo khả năng nhân rộng, để mô hình “cộng cư” có thể được triển khai ở nhiều quy mô và bối cảnh khác nhau, trở thành một giải pháp nhà ở phù hợp cho các đô thị đang chuyển đổi nhanh chóng.

Theo Tạp chí Kiến trúc